Achat SAINT OMER 62500

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Investissez dans un Immeuble de Rapport en plein coeur de Saint-Omer

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Investissez dans un Immeuble de Rapport en plein coeur de Saint-Omer

SAINT OMER 62500

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Réf : RPN638

Cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre de Saint-Omer, constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 4 lots indépendants, il offre un rendement locatif attractif et sécurisé. - Nombre de lots : 4 (3 studios + 1... Voir plus

Nos honoraires

Investissez dans un Immeuble de Rapport en plein coeur de Saint-Omer

Descriptif

Réf : RPN638

Cet immeuble de rapport, idéalement situé au centre de Saint-Omer, constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 4 lots indépendants, il offre un rendement locatif attractif et sécurisé. - Nombre de lots : 4 (3 studios + 1... Voir plus

Nos honoraires

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Année construction

1930

Date ERP

11/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Rendement intéressant ;)

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Rendement intéressant ;)

RÉMI PLANCHON

SAINT-OMER

Le quartier

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Immeuble 86 m² 4

SAINT OMER 62500

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Omer- Immeuble de rapport

Situé en plein coeur de Saint-Omer, cet immeuble offre un beau potentiel pour les investisseurs.
Composé de deux lots distincts, ce bien nécessite des travaux de rénovation et propose une belle opportunité de rentabilité.

-lot 1 : un studio, idéal pour de la location étudiante ou courte durée.
-lot 2 : un duplex de 70m2, parfait pour une famille ou de la colocation.
-des parties communes pouvant être transformées en un 3ème lot ( studio)
-une cour
-une cave

Points forts :

-Beau potentiel de rénovation, profitez de la possibilité de réaménager les espaces en créant un 3ème lot, idéal pour la défiscalisation et la location meublée
-Localisation ( proche des commodités, transports en commun, écoles et commerces)

Ce bien vous est proposé à 130 000 € FAI.

Vous souhaitez visiter et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ? Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au O3 21 93 25 97 .

#estimation #saintomer #guyhoquet #immobilier #maison #travaux #investisseur

Immeuble 171 m² 6

SAINT OMER 62500

Beau potentiel pour cet immeuble de rapport situé à deux pas de la place Foch de Saint-Omer.
Actuellement composé de deux lots (une cellule commerciale et un appartement cosy type T2 loué meublé)
Ce bien offre de belles perspectives de rendement locatif supplémentaires grâce à un second bâtiment de plus de 100m² à rénover ( possible de créer plusieurs lots et d'augmenter considérablement les revenus locatifs actuels ) .
Ce bien vous est proposé au prix de 124 500 euros frais inclus.
Les revenus locatifs annuels sont de 15 720 euros , soit 11% de rendement.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au O3 21 93 25 97.

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

Collaborateur RÉMI PLANCHON

Votre conseiller

RÉMI PLANCHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé